La propiedad y las propiedades en el gabinete historiador

Desde la poderosa aportaci?n de la civil?stica italiana en un arco de tiempo que va desde la d?cada de los treinta a la de los cincuenta, toma carta de naturaleza en la ciencia del Derecho privado el binomio «propiedad» – «propiedades», para identificar la que un d?a fuera considerada unitaria instituci?n del dominio. El llamado «pluralismo» de la propiedad no es un puro concepto, sino signo de una profund?sima evoluci?n de todo el Derecho de los bienes, ligada en una primera visi?n a las formas de crisis del ordenamiento de cu?o napole?nico-pandect?stico. Pero las ra?ces profundas del fen?meno ni son de ayer, ni pueden explicarse sin recurrir al an?lisis hist?rico. Es m?s, es el an?lisis hist?rico el que mejor puede hacer las cuentas con la relativizaci?n del concepto de propiedad, pues a ?l no resulta extra?a la crudeza de los hechos naturales y econ?micos, verdadera causa ?ltima del dicho pluralismo. A ello concierne la extraordinaria s?ntesis de Paolo Grossi, que desvela luminosamente todo el trayecto de la cultura jur?dica europea que conduce desde formas plurales de dominio a la propiedad «moderna», simple y abstracta, plasmada en los C?digos, y que vendr? abatida por los cambios del tiempo presente.