Zarządzanie nieruchomościami handlowymi

Fachowy poradnik dotyczący zarządzania m.in.centrami handlowymi. Znani praktycy zawarli w książce niezbędne informacje konieczne do efektywnego zarządzania obiektami handlowymi. Ponadto zwracają uwagę na wsp?łczesne trendy w zakresie tworzenia centr?w handlowych, ich roli w przestrzeni miejskiej, a także kreowania nowych przestrzeni publicznych. Autorzy podają przykłady ze świata oraz dzielą się swoimi doświadczeniami zawodowymi zdobytymi w kraju i za granicą. Książka ma charakter praktyczny, a zarazem inspiruje i poszerza fachową wiedzę specjalist?w zarządzających obiektami handlowymi. Istotną wartość książki stanowią wzory um?w najmu i zarządzania obiektami handlowymi oraz przykłady dokument?w technicznych Autorzy książki omawiają wsp?łczesne trendy w zakresie tworzenia centr?w handlowych, akcentując konieczność wprowadzania w nich zmian – modernizacji i rewitalizacji – w celu dostosowania do otoczenia rynkowego, nowych funkcji oraz coraz bardziej wyrafinowanych potrzeb i oczekiwań klient?w. W procesach tych ważną rolę pełnią zarządcy specjalizujący się w obsłudze nieruchomości handlowych. Skuteczność zarządzania obiektem handlowym zależy od tego, jakie uprawnienia i możliwości daje zarządcy umowa najmu. Kształtuje ona relacje pomiędzy najemcami a wynajmującym, a r?wnocześnie określa wartość nieruchomości. Autorzy zwracają szczeg?lną uwagę na precyzyjne opracowanie zapis?w um?w w trakcie ich negocjacji. Omawiają także działania marketingowe, kt?re wzmacniają pozycję rynkową nieruchomości handlowej, a tym samym podnoszą jej wartość. Wiele uwagi poświęcono zagadnieniom związanym z zarządzaniem operacyjnym, takim jak: przychody i koszty, restrukturyzacja najemc?w oraz cedowanie na podmioty zewnętrzne r?żnorodnych ryzyk poprzez ubezpieczenia. Za r?wnie ważne uznano zarządzanie techniczne nieruchomością handlową, kt?re wymaga specjalistycznej wiedzy i odpowiedzialności za bezpieczeństwo użytkownik?w i majątku. Autorzy – wybitni specjaliści w dziedzinie zarządzania i gospodarowania nieruchomościami, marketingu, prawa, finans?w, ubezpieczeń, Facility Management i zarządzania technicznego – korzystają ze swoich bogatych doświadczeń zawodowych, podają liczne przykłady z praktyki, a także wzory sprawdzonych um?w i dokument?w wykorzystywanych w działalności zarządc?w. W ostatnich latach nastąpiły zasadnicze zmiany organizacji i struktury obiekt?w handlowych w Polsce. Wprowadzane są nowoczesne technologie sprzedaży, nasila się konkurencja, integracja i koncentracja firm handlowych, kt?re stosują w walce o klienta zaawansowane techniki i strategie marketingowe. Książka wprowadza Czytelnika w wyjątkowo złożoną problematykę zarządzania nieruchomościami handlowymi i rozbudza zainteresowanie specjalistycznymi problemami. Na tle kwestii og?lnych, takich jak stan rynku, globalizacja handlu, struktura, wartość, zużycie i rewitalizacja obiekt?w, przedstawia zagadnienia związane z bieżącym zarządzaniem – od umowy o zarządzanie, umowy najmu, ustalania czynsz?w, poprzez zarządzanie operacyjne aż po rozwiązywanie problem?w technicznych. Tak szerokie ujęcie sprawia, że książka będzie pomocna w codziennej pracy zarządc?w nieruchomości handlowych.    Z recenzji prof. zw. dr. hab. Henryka Gawrona